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七樓的那些日常與不日常
每次走進這棟老舊公寓，最讓我頭痛的就是要爬七樓。沒有電梯的老房子，七樓簡直就是個體力考驗，但住久了反而發現這裡藏著許多有趣的故事。從陽台望出去的視野特別好，能看見整條街的風景，颱風天時更是刺激，風聲呼嘯而過，窗戶嘎吱作響，住在七樓的我們總是最先感受到天氣的變化。
七樓的住戶們也自成一個小社群。記得去年樓下五樓爆發床蝨危機時，我們這層竟然奇蹟似地完全沒被波及，後來發現是因為七樓的阿姨們每個月都會相約一起用蒸氣機清潔走廊。這種自發性的防護網，讓七樓成了整棟樓最乾淨的樓層。
| 七樓特色 | 其他樓層比較 |
|---|---|
| 視野最佳 | 低樓層容易被鄰居遮擋 |
| 空氣流通 | 中低樓層夏天較悶熱 |
| 爬樓健身 | 有電梯的現代大樓缺少運動機會 |
| 鄰里互動密切 | 新式社區住戶較少交流 |
這裡的日常也充滿戲劇性。上個月對門的王太太養的鸚鵡飛走了，整層樓的鄰居都出動幫忙找，最後發現牠停在七樓半的逃生窗台上唱歌。還有樓下的張先生每次喝醉都會走錯樓層，總在我們這層掏鑰匙開門，久而久之大家都能認出他的腳步聲，主動開門提醒他「你家在六樓啦」。
颱風季節來臨時，七樓住戶會自動組成防災小組。李爺爺負責檢查排水孔，陳小姐會提醒大家收好陽台物品，而我總是負責在群組裡轉發氣象局的即時訊息。這種默契不是一天兩天能培養出來的，是在無數次共同經歷風雨後自然形成的。
七樓住戶注意！電梯保養時間公告（7/10-7/12）
各位七樓的鄰居大家好～最近天氣真的有夠熱，大家上下樓搭電梯一定都覺得很需要對吧！不過要提醒大家，我們社區的電梯要進行年度保養維護囉，時間就訂在下週四到週六（7/10-7/12），這三天會分時段暫停使用，大家記得先看一下時間表，提早規劃出門路線，才不會趕時間的時候發現電梯不能用就尷尬啦！
這次保養是為了讓電梯運作更安全順暢，畢竟平常大家使用頻率這麼高，定期檢查真的很重要。特別是家裡有長輩或小朋友的家庭，這幾天可能要特別注意，如果剛好遇到電梯暫停時段，可以考慮走樓梯或是稍微調整一下出門時間。管理室那邊也會貼公告，大家進出大廳的時候可以多留意一下。
這邊幫大家整理好詳細的時段表，記得存起來或拍照收藏喔：
| 日期 | 暫停時段 | 影響範圍 |
|---|---|---|
| 7/10（四） | 上午9:00-12:00 | A棟1-12樓 |
| 7/11（五） | 下午2:00-5:00 | B棟1-12樓 |
| 7/12（六） | 全天分段施工 | 全棟分批暫停 |
另外要特別提醒，7/12星期六那天因為要進行全棟檢測，電梯會分批次暫停使用，每次大約30分鐘左右。雖然時間不長，但如果有急事要出門的話，建議先問一下管理室現在的施工進度，或是直接走樓梯比較保險。這段期間如果遇到任何問題，都可以直接到管理室反映，我們的管理員大哥都會很熱心幫忙處理的！
施工期間難免會有點噪音，也請大家多多包涵。尤其是白天在家工作的鄰居，可能要注意一下施工時段，看要不要戴個耳機或調整工作時間。這次保養完成後，電梯會變得更安全可靠，短暫的不方便換來長久的安心，相信大家都能體諒啦～
最近有在看房的朋友一定發現，為什麼七樓房價總是比較便宜？專家解析原因其實跟台灣人的購屋習慣和建築法規都有關係。今天就來跟大家聊聊這個有趣的現象，順便分享一些買房小知識，讓你在看房時能更清楚背後的門道。
首先，台灣人普遍有「七上八下」的觀念，覺得七樓是個不上不下的樓層，既沒有高樓層的視野，也沒有低樓層的便利性。再加上很多老一輩的人對「七」這個數字有些忌諱，覺得不太吉利，導致七樓的需求量相對較低。另外，根據建築法規，八樓以上必須設置雙逃生梯，這也讓七樓成為一個分水嶺，開發商在定價時自然會把這些成本考量進去。
| 樓層 | 優點 | 缺點 | 平均單價(萬/坪) |
|---|---|---|---|
| 5-6F | 價格實惠、逃生容易 | 視野較差、可能有噪音 | 45-55 |
| 7F | 價格便宜、採光不錯 | 數字忌諱、不上不下 | 40-48 |
| 8F↑ | 視野好、隱私佳 | 價格高、等電梯久 | 55-70 |
再來從建築成本來看，七樓剛好卡在一個很微妙的位置。現在的電梯大樓，七樓以下可以用單逃生梯，但八樓開始就要做雙梯，這對建商來說成本就差很多。所以很多建案會把七樓當作一個價格分水嶺，用比較優惠的價格來吸引預算有限的買家。不過說實在的，七樓其實採光通風都不錯，又不會太高，對年輕人來說是個CP值蠻高的選擇。
另外要注意的是，現在新建案越來越多採用「跳層定價」的策略。比如說4樓跳過，直接從3樓到5樓，或是把7樓改叫6A之類的。這種情況在預售屋特別常見，主要就是為了避開台灣人在意的樓層忌諱。所以如果你看到某個樓層特別便宜，可能要仔細看看是不是原本的七樓改名的喔！
今天社區舉辦「七樓火警演習實錄：住户該如何正確逃生？」，現場超逼真！濃煙特效加上警報聲響，讓不少阿公阿嬤都嚇到差點要拿濕毛巾衝下樓。其實火場逃生有很多細節要注意，不是光跑得快就好，以下就來分享這次演習學到的實用技巧。
首先一定要記住「小火快逃、濃煙關門」原則。演習時消防員特別強調，如果開門發現走廊已經濃煙密佈，千萬別硬衝！這時候要退回屋內關門，用濕毛巾塞門縫，趕快打119報清楚位置。現場還用熱顯像儀示範，關門能讓室溫從200度降到50度左右，爭取超多等待救援時間。
逃生時最容易犯的錯誤就是：
| 錯誤行為 | 正確做法 |
|---|---|
| 搭電梯下樓 | 走樓梯且要確認逃生方向 |
| 慌張忘記帶鑰匙 | 隨手關門防止火勢蔓延 |
| 用濕毛巾摀口鼻衝過濃煙 | 低姿勢沿牆面移動 |
| 躲在浴室等死路 | 選擇有對外窗的房間待援 |
這次演習最震撼的是「摸門把」練習。消防員要我們先用手背碰門把溫度，如果發燙就絕對不能開門。有位住戶分享他去年真實經歷，就是靠這個動作發現門外已起火，趕緊改從後陽台逃生。另外記得逃生時要隨手關上每道防火門，這能有效延緩煙囪效應，演習時模擬數據顯示，關門能讓逃生時間多出15分鐘以上。
平常就要和家人約定好逃生路線與集合點，像這次就有住戶演習時跑錯方向，差點卡在停車場。建議可以把逃生計畫貼在冰箱上，每季找時間帶小朋友實際走一遍。消防隊還教我們用手機拍下家裡每個房間的對外窗位置，意外發生時才不會慌亂。